注文住宅を建てるときに、インナーガレージの設置を考える方も多いでしょう。インナーガレージは車やバイクを守るために優秀な設計です。愛知県は車保有台数が日本一であり、名古屋市では特に重宝します。ここでは、インナーガレージの特徴や価格相場を紹介しているので、設計の参考になるでしょう。ぜひ最後までご覧ください。
注文住宅建築におけるインナーガレージの価格相場とは？
インナーガレージは簡単な倉庫のように見えますが、機能性が高いため安価ではありません。ここでは具体的な価格相場を紹介します。
価格
インナーガレージは車の保有数分、広さが必要です。1台であれば5坪程度、200万以上がかかります。2台であれば、10坪で500万程度を想定しましょう。また、屋根の形状や間取り、材質によって価格が左右します。
工夫しながら価格を抑えると良いでしょう。5坪の木造であれば100〜200万円と、やや手頃な価格になります。また、鉄骨造りは5坪で150〜300万円程度です。耐震性に重きを置きたいときは、鉄骨造りが向いています。
カーポートとの比較
車やバイクを駐車する目的として、カーポートも存在します。住宅から出た場所に、壁なしの屋根を設置するタイプです。面積にもよりますが、カーポートの相場価格は40万円〜100万円と手頃に済みます。
また、ホームセンターなどで気軽に依頼できることが魅力でしょう。しかし、暴風が発生した際は、壁がないため車を傷める可能性があります。せっかく設置するならば、安心感のあるインナーガレージがおすすめです。
注文住宅にインナーガレージをつくるメリット
やや高価なインナーガレージですが、利便性が高く生活がしやすくなります。ここでは具体的なメリットを紹介するので、使用環境にあっているかを検討しましょう。
防犯効果
駐車スペースとはいえ室内と同等の空間なので、不審者の侵入を防ぎます。生活スペースが近いことで、犯罪ターゲットになりにくいでしょう。また、シャッター付きは、物理的に侵入不可能なので留守中も安心です。イタズラや窃盗などから大切なアイテムを守ります。特に、高級車を保有する場合はおすすめです。
天候・障害物から守る
通常の雨であれば、カーポートでも充分機能します。しかし、台風や強風でモノが飛び、車をキズ付けてしまうか不安になりがちです。そこで、壁と屋根でガードされている、インナーガレージが活躍します。どのような天候でも車を守り、汚れにくいこともメリットです。土埃や花粉なども気にせず、1年中美しい状態で利用できます。
車の乗り降りがしやすい
室内からそのまま駐車スペースに行けることがインナーガレージの魅力です。そのため、小さな子どもや高齢者がいても、車の乗り降りに手間がかかりません。特に、悪天候でもストレスなく、安全な移動が可能です。
雨で濡れずに済み、足元も滑りません。また、買い物を沢山したときに、室内へ運びやすくなります。キッチンやパントリーを近くに設計すると、より機能的になるでしょう。家族の生活導線がスムーズになるのでおすすめです。
趣味グッズや生活用品の収納
車以外のアイテムを収納しても便利です。特に屋外で使用するアイテムは、出し入れしやすく向いています。例えばアウトドアグッズやスポーツ用品、自転車などは良いでしょう。また、工具やペット用品なども置けます。
汚れやすく幅をとる、室内収納に抵抗があるアイテムに最適です。また、室内収納が圧迫されないので、住まい全体を上手に片付けられます。そして、シャッターを閉めた状態の、プライベート空間は最高です。
椅子やテーブルを置いて、くつろぎ空間にしても良いでしょう。他人の目線を気にせず、大事な車や趣味グッズを眺める時間は心が満たされます。
注文住宅にインナーガレージをつくるデメリット
生活を豊にするインナーガレージですが、デメリットも理解しましょう。注文住宅は全体の優先順位を踏まえ、慎重に作ることが重要です。
耐震性能でコストがかかる
インナーガレージを設けると、耐震性能が低くなります。特にシャッター部分は耐久性が弱くなるため補強が必須です。そのため、コストが余計にかかります。しかし、地震から愛車を守るので、車好きの方は価値を感じるでしょう。
居住空間の圧迫
インナーガレージは室内に設ける空間なので、部屋数を減らす必要があります。面積が狭い土地は、取り入れるべきか慎重に考えましょう。家族が増えたときや、バリアフリー化するときなど室内の面積が必要です。
インナーガレージで圧迫された場合、個室が足りないこともあるでしょう。また、廊下・キッチン・洗面所などが狭くなり、家事や育児のストレスにもなります。必ず、ライフプランを考えて計画しましょう。
固定資産税が高くなる
インナーガレージは面積によって、固定資産税が変わります。住宅面積の１/５以上になると、高くなる仕組みです。広々した空間は快適ですが、思わぬコストがかかります。そのため、極力住宅の１/５未満にすると良いでしょう。完成後、余裕ある暮らしをするために、気を付けるべきポイントです。
まとめ
インナーガレージはさまざまな用途があり、生活のクオリティーを上げる設計です。ドライブ好きの家庭や、アクティブな趣味がある家庭で活躍するでしょう。車社会の名古屋市であれば、特に価値を感じます。また、住宅に遊び心を加えられるので、オリジナリティーを出したい時にも最適です。注文住宅だからこそ、こだわりの空間を作りましょう。
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