名古屋市千種区での家づくりを考える際、選択肢は多岐にわたります。ブラザー不動産は顧客と共に夢を実現し、カザデザインは家族の絆を形にし、岡三ハウジングは自然を取り入れた住空間を提供します。これらの注文住宅メーカーがどのようにそれぞれの強みを活かしているのか、詳しく紹介するので、ぜひ参考にしてください。
千種区の土地価格
ここでは、千種区の土地価格と住環境を紹介します。
土地価格
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 |
|---|---|---|
| 明が丘 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 |
| 小池町 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 |
| 照が丘 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 |
| 藤森 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 |
| 亀の井 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 |
| 名東本通 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 |
| 社台 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 |
| よもぎ台 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 |
| 貴船 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 |
| 神丘町 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 |
| 西山本通 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 |
| 勢子坊 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 |
| 極楽 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 |
千種区の土地価格
名古屋市千種区の土地価格は、2024年の公示地価で平均40万0653円/m2、坪単価で132万4472円/坪となっています。前年から7.37％の上昇率を示しており、伸び率は高いといっていいでしょう。
区内でもっとも高価格なのは千種駅周辺で79万4250円/m2、もっとも低価格なのは茶屋ヶ坂駅周辺で21万1000円/m2です。エリア別では覚王山通や東山通といった中央部の価格が高く、東部や西部は比較的低価格となっています。
千種区の過去の地価推移を見ると、バブル期の1991年に最高値を記録し、その後下落傾向が続きました。しかし、2013年以降は上昇に転じています。
直近10年間では2014年から2023年にかけて毎年プラスの変動率で推移しており、地価の回復基調が鮮明になっています。千種区の土地価格は名古屋市内でも高水準にあり、今後も堅調な動きが予想されるでしょう。
千種区の住環境
千種区は名古屋市の東部に位置し、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境を兼ね備えた人気のエリアです。
区内は大きく3つのエリアに分けられ、西部は商業施設やオフィスが集中する都会的な雰囲気、中央部は閑静な住宅街と文教地区、東部は自然豊かな環境が広がっています。
区全体では子育て世代からシニア層まで幅広い世代に選ばれる住みやすい街となっており、とくに中央部の「覚王山」「本山」エリアは、高級住宅街として知られ、良好な住環境が整っていることで有名です。
東部の「東山公園」「星ヶ丘」エリアは大規模な公園や緑地が多く、自然を身近に感じながら暮らせます。また、区内には多くの学校や教育施設があり、子育て環境も充実しています。
治安
千種区は名古屋市内でも治安の良さで知られるエリアです。
区内には多くの学校や学習塾が立地しており、子どもや学生の姿を多く見かけます。こうした教育施設が集中するエリアは、地域の防犯意識が高く、犯罪抑止力が働きやすいです。
また、高級住宅街を含む落ち着いた住宅地が広がっているため、住民のマナーやモラルの高さが治安の良さにつながっていると考えられます。
アクセス面
千種区は名古屋市の中心部へのアクセスに非常に優れたエリアです。区内には地下鉄東山線・名城線・桜通線の計11駅とJR中央本線の1駅が利用可能で、名古屋の主要な交通網がカバーされています。
東山線の本山駅からは名古屋駅まで約15分、栄駅まで約10分と、乗り換えなしで都心部へ快適にアクセスできます。また、区内の主要駅からは市バスも多数運行されており、地下鉄の通っていないエリアへも便利に移動できる環境が整っています。
ブラザー不動産
ブラザー不動産の基本情報
| 会社名 | ブラザー不動産株式会社 |
| 住所 | 〒467-0841 名古屋市瑞穂区苗代町15番1号 |
| 電話番号 | 0120-14-3431 |
ブラザー不動産は、名古屋市千種区において、注文住宅メーカーとして注目されています。ブラザー不動産の提供する注文住宅サービスは、特に以下の3つの点で高い評価を受けています。
顧客中心のサポート体制
顧客の夢や希望に寄り添い、一人ひとりの要望を丁寧に聞き取りながら、注文住宅の建設をサポートする姿勢がブラザー不動産の大きな強みです。
注文住宅の建設は、資金計画やデザインの選択など、多くの決断が求められます。ブラザー不動産は、不安を払拭し、ストレスフリーな家づくりを実現するための支援を惜しみません。
地域密着型の総合サポート
同社は名古屋市内に根ざした企業として50年以上の歴史を誇り、長い間に培われた地域との繋がりや土地に関する豊富な情報を基に、土地選びから家づくりまで一貫したサービスを提供します。
特に千種区内での土地探しにおいては、ブラザー不動産ならではの独自の土地情報が強みとなっています。
先進技術とデザインの融合
注文住宅における最新技術の導入と、独自性あふれるデザインの提案も、ブラザー不動産の魅力の一つです。
耐震性やエネルギー効率に優れた住宅設計はもちろん、建築家やデザイン分野の学生との共同プロジェクトにより、一味違う住空間を実現します。
共同プロジェクトの取り組みは、住宅建築において新しい風を吹き込むとともに、顧客の満足度を一層高めています。
ブラザー不動産の事例
カザデザイン
カザデザインの基本情報
| 会社名 | 株式会社三晃不動産 |
| 住所 | 〒454-0962 名古屋市中川区戸田五丁目133番地 |
| 電話番号 | 0800-200-7272 |
カザデザインは、名古屋市千種区で注目されている注文住宅メーカーです。カザデザインは、家族のつながりを重視した住宅設計で知られており、理想の住まいを実現するためのユニークなアプローチを採っています。以下に特徴を3つのポイントで紹介します。
家族の絆を深める空間設計
カザデザインでは、単に機能的で美しい住まいを提供するだけでなく、家族が自然と交流できる空間の創造に注力しています。
例えば、中二階を取り入れた設計では、限られたスペースを最大限に活用し、家族のコミュニケーションを促進するための工夫が見られます。
オーダーメイドの土地選びサポート
カザデザインは、土地探しから家づくりまで、顧客の理想とするバランスを見出すことに力を入れています。
特に千種区などの人気エリアでは、希望に合った土地を見つけることが困難ですが、カザデザインは豊富な経験とネットワークを活かし、最適な土地選びの支援を提供します。
スタイリッシュなデザイン分譲住宅
カザデザインのデザイン分譲住宅は、注文住宅での経験を活かした革新的なデザインが特徴です。通常の分譲住宅にはない、機能性とスタイルを兼ね備えた住宅は、新たな居住の選択肢を提供します。
打ち合わせの手間を省くことでコストを抑えつつ、質の高い住まいを提供することに成功しています。
カザデザインの事例
岡三ハウジング
岡三ハウジングの基本情報
| 会社名 | 岡三ハウジング株式会社 |
| 住所 | 〒464-0802 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15番19号 |
| 電話番号 | 052-788-2320 |
岡三ハウジングは、千種区を含む名古屋市で、注文住宅の提供において際立った存在感を放っています。創業以来、手掛けた住宅数は圧巻の実績です。以下では、岡三ハウジングが提供するサービスを3つの点で解説します。
緑豊かな生活空間の実現
岡三ハウジングは、自然と調和する住宅設計に重点を置き、緑を感じられる生活空間の創出に励んでいます。顧客一人ひとりの理想を実現するために、自然光を取り入れ、開放的でありながらプライバシーを保護する工夫を凝らした家づくりを行っています。
土地選びからのトータルサポート
岡三ハウジングは、不動産販売から注文住宅の建設に至るまで、一貫したサービスを提供しています。特に、名古屋市の名東区や千種区を中心に、理想的な土地探しからサポート。限られた土地でも最大限に活用し、顧客の夢を実現する住宅を建築しています。
信頼のアフターサービスと保証制度
顧客との長期的な信頼関係を大切にする岡三ハウジングは、引き渡し後も安心して住み続けられるよう、充実したアフターサービスを実施。定期的な点検に加え、地盤沈下などに対する長期保証を提供し、安心・快適な住まい生活をサポートしています。
岡三ハウジングの事例
まとめ
ブラザー不動産は、顧客一人ひとりの夢や希望に耳を傾け、地域に根差した総合的なサポートと先進技術を融合させた住宅を提供します。一方、カザデザインは家族の絆を重視し、限られたスペースでもコミュニケーションを促す工夫を凝らした設計です。さらに、スタイリッシュで機能的な分譲住宅も手がけ、新しい居住の選択肢を提案しています。岡三ハウジングは、自然との調和を重視した住宅設計で独自のポジションを築いており、顧客の理想を叶えるための土地選びからトータルサポートを展開しています。加えて、長期的な信頼関係を築くためのアフターサービスも充実しています。
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