注文住宅メーカーによって機能性やデザイン性、標準仕様などが異なります。また住宅が完成したあとのアフターサポートや保証内容も違うため、十分に特徴を理解したうえで決めるといいでしょう。そこで本記事では、名古屋市昭和区でおすすめの注文住宅メーカーを3社紹介します。ブラザー不動産・ユニホー・福友ハウスについてみていきましょう。
昭和区の土地価格と住環境
ここでは、昭和区の土地価格と住環境を紹介します。
土地価格
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 |
|---|---|---|
| 隼人町 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 |
| 桜山町 | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 |
| 御器所通 | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 |
| 広路町 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 |
| 荒田町 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 |
| 滝川町 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 |
| 塩付通 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 |
| 丸屋町 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 |
| 白金 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 |
| 円上町 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 |
住環境
名古屋市昭和区は、便利な交通網と充実した教育施設が揃い、高級住宅街としても人気の高いエリアです。
名古屋市昭和区は、その住みやすさで多くの人々に選ばれる魅力的な地域です。まず、交通アクセスの良さが際立っています。地下鉄鶴舞線が区の東西を、桜通線が南北を、そして名城線が東端を走っており、区内外への移動が非常に便利です。さらに、JR中央本線の鶴舞駅も昭和区と中区の境界に位置し、市外へのアクセスも良好です。市営バスも多方面に運行しており、日常の外出に困ることはありません。
次に、昭和区は自然環境にも恵まれています。便利な都市生活を享受しつつ、緑豊かな公園や自然スポットが多く、四季折々の風景を楽しむことができます。特に興正寺や鶴舞公園は、市民に人気の自然スポットであり、鶴舞公園は春になると多くの花見客で賑わいます。こうした自然環境は、リフレッシュや家族でのアウトドア活動に最適です。
さらに、昭和区は治安の良さでも知られています。八事駅から御器所駅・桜山駅周辺の閑静な住宅街は、保育園や小学校が充実しており、地域住民による定期的な見回り活動も行われています。こうした取り組みのおかげで、犯罪発生率も低く、女性の一人暮らしや子育て世代にも安心して住める環境が整っています。
昭和区は子育て環境も充実しています。歴史ある幼稚園や保育園が多く、親子二代で同じ園に通うという例も見られます。また、昭和区には大きな救急病院がいくつかあり、名古屋大学医学部付属病院、名古屋第二赤十字病院、聖霊病院などが代表的です。これらの病院は、夜間や診療時間外でも対応してくれるため、万が一の時にも安心です。
また、公園の多さも昭和区の魅力です。鶴舞公園や川名公園など、大型遊具や芝生広場、水遊び場などが充実しており、子供たちの遊び場としても最適です。特に鶴舞公園内には「TSURUMA GARDEN」がオープンし、カフェや総菜店、お菓子屋さんなどがあり、家族での休日を楽しく過ごせる場所が増えています。
このように、名古屋市昭和区は交通の便が良く、自然が豊かで治安も良く、子育て環境が充実しているため、多くの人々にとって理想的な居住地と言えるでしょう。
ブラザー不動産
ブラザー不動産 の基本情報
| 会社名 | ブラザー不動産株式会社 |
| 住所 | 〒467-0841 名古屋市瑞穂区苗代町15番1号 |
| 電話番号 | 0120-16-3431 |
1つ目に紹介するのはブラザー不動産です。
ブラザー不動産の特徴
ブラザー不動産は、土地探しから注文住宅の建築までをトータルサポートしてくれる会社です。名古屋市に根差してから50年を超えるネットワークを活かし、あらゆる土地情報を保有しています。
ブラザー不動産だからこそ提案できることが数多くあるので、お客さんの要望に合った土地が必ず見つかるでしょう。また家づくりにおいて、工法・性能・保証にこだわっています。
快適さに加え、強さや安全性を兼ね備えた家づくりを提供し、お客さんが思い描くマイホームを叶えてくれます。
モデルハウスを完備
ブラザー不動産はモデルハウスを完備しています。モデルハウスでは、家を建てるときに実際に使われている素材や設備をそのまま使用しているので、住宅の仕様を考える際の参考にしてください。
モデルハウスに訪れ、ブラザー不動産が建てた物件を見ることで品質性の良さやデザイン性の高さを実感できるでしょう。気に入った設備があればメモを取っておき、ご自身の家づくりに反映させることも可能です。
またモデルハウスを見に行く時間がない人は、ホームページから間取りや物件の紹介ムービーを見られるので活用してください。
土地探しからサポート
名古屋市内に複数の土地情報を保有しており、ホームページから閲覧できます。土地探しでもっとも重要なのは立地です。スーパーや学校、会社までの距離が近いほど利便性が増すでしょう。
また病院や駅に関しても家の近くにあった方が生活の質が向上します。気になる土地が見つかったら現地に訪れ、会社や学校までの距離感を確かめるといいでしょう。
一度家を建てると周辺環境までは変えられないので、ご家族で慎重に話し合いながら決めてください。
ブラザー不動産の事例
ユニホー
ユニホー の基本情報
| 会社名 | 株式会社 ユニホー |
| 住所 | 〒465-0093 名古屋市名東区一社3-7 |
| 電話番号 | 0120-564-003 |
2つ目に紹介するのはユニホーです。
ユニホーの特徴
ユニホーは「住まいを通じて一生のお付き合い」をモットーにしている会社です。名古屋エリアを中心に家づくりをしており、家族が快適に暮らせるよう品質・制震・省エネ・防犯にこだわりを持っています。
また家づくりに天然の木材を使うことで高い品質性を実現しています。木材は目に見えない湿気をコントロールする力があり、湿度が高いときには水分を吸収する役割があります。そのため、カビやダニの発生を抑え健康的で快適な住環境を整えてくれるでしょう。
家づくりの流れ
注文住宅を考えている人は、まずはユニホーまで相談してください。設計プランや土地のことまで専門スタッフが丁寧にヒアリングしてくれます。
ヒアリングを終えたら現地調査です。現地調査では実際に建築予定地に訪れ、陽当りや風通し、周辺環境も含めて調査します。その後は、家づくりの設備や仕様の詳細を話し合いプラン決めしていきましょう。
プランが決まり次第、契約書を交わし着工となります。建物が完成したら、各種検査を終えたのち引き渡しとなります。
最新設備を標準採用
ユニホーは、ご家族のライフスタイルに合わせ最適な住宅設備を提案してくれます。最新のシステムキッチンは色やデザインが豊富で、どのような住宅にもよく馴染みます。
また収納スペースが多かったり、お手入れがしやすかったりするので重宝するでしょう。ほかにも、最新機能がプラスされたバスルームや洗面化粧台など、あらゆるタイプやデザインの設備があります。
ユニホーの事例
福友ハウス
福友ハウスの基本情報
| 会社名 | 株式会社福友ハウス |
| 住所 | 〒466-0064 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目16-20 |
| 電話番号 | 052-733-2411 |
3つ目に紹介するのは福友ハウスです。
福友ハウスの特徴
福友ハウスは「厳選した立地」「住みやすさを追及した間取り」「こだわりのデザイン」をテーマに、50年先を見越した家づくりを追及しています。
名古屋市を中心に年間で60戸、通算で1,000戸以上の住宅を建てているので実績豊富です。お客さん一人ひとりに合った最適なプランを提案してくれ、こだわりの個性や価値観を家づくりに反映してくれます。
福友ハウスの標準仕様
福友ハウスの注文住宅には、食洗機付のシステムキッチン・電動シャッター雨戸・バリアフリータイプのユニットバスなどを標準仕様としています。
防犯面や機能面などを考えて設備が決められているので安心して快適に住み続けられるでしょう。また地震に強いとされているベタ基礎を採用しているので耐震性の高い住宅が完成します。
リフォームにも対応している
注文住宅だけでなくリフォームも請け負ってくれます。水回り・玄関・リビングなど、お客さんの要望・予算に合わせて対応してくれるので一度相談してみてください。
また1981年以前に建てられた住宅は耐震性能が低い可能性があるため耐震リフォームを検討するのもいいでしょう。状況によっては地盤改良してくれたり、基礎部分の強度を高めてくれたりします。リフォームすることで、安全性や機能性が高まるので気軽に相談してください。
福友ハウスの事例
【FAQ】よくある質問
- 初めての家づくりで何から進めればいいのかわかりません。
- 家づくりの予算や土地を決めることで、理想の暮らしづくりを計画的に進めることができるようです。家づくりの相談会や勉強会、完成見学会を行っているハウスメーカーも多いので、分からないことがあれば気軽に利用すると良いでしょう。
- 小さい子供がいて打合せがゆっくり打合せできないのではと心配です。
- キッズコーナーやベビーベッドなどを完備しているハウスメーカーもあるため、打合せをする際は確認すると良いでしょう。
- 家づくりの資金やローンなど予算もはっきり決まっていません。
- 多くのハウスメーカーでは、無理のない家づくりをするために、お客様の状況やご希望を聞いて資金計画を手伝ってくれるようです。
- 予算を抑えるコツはありますか？
- 家づくりをする上での要望を整理して、優先順位をつけることがコツのようです。必要なところには費用を使い、不要なところは抑えるなど、細部にまで検討することが大切なようです。
まとめ
本記事では、名古屋市を中心に活動しているブラザー不動産・ユニホー・福友ハウスを紹介してきました。どの注文住宅メーカーも、お客さんの要望・予算に合わせて家づくりをサポートしてくれます。機能性やデザイン性、安全性の高い家づくりを得意としているので50年先でも安心して住み続けられるでしょう。またモデルハウスを見学することで、仕様・設備を考えるうえでの参考になるのでおすすめです。専門スタッフが丁寧にヒアリングしてくれるので、まずは相談から始めてみてください。
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