理想の家づくりはまず土地探しから。家づくりのプロだからこその視点で、土地選びから依頼することで理想の住まいを実現しやすくなります。理想の土地、理想の家、理想の暮らしを叶えるためにも注文住宅メーカーに土地を探してもらうといいでしょう。この記事では名古屋で土地を探す方におすすめの注文住宅メーカーを3つご紹介いたします。
土地探しと住宅メーカーはどっちを先に探せばいいの？
マイホームを建てるときに悩むのが、土地探しと住宅メーカーのどちらを優先したらよいかです。それぞれに良し悪しがあるため「絶対に〇〇からはじめたほうがよい」という決まりはないものの、やはり個々によって合う合わないがあります。
まず土地探しを優先すると起こりやすいのが「土地に合う住宅が見つかりにくい」ことです。とくにこだわりを重視している方は、いつまで経っても住宅メーカーが見つからず、家が建てられない可能性があります。
土地探しでよくあること
前述したとおり、希望した条件での住宅が見つかりにくいことです。土地探しを優先すると、当然土地に合った住宅を選ばなければいけなくなります。
タイミングよく見つかればラッキーですが、妥協して条件を絞ることになる場合もあるでしょう。そのため、デザイン住宅のようにこだわりのマイホームを建てたい方には、土地探しからはじめると失敗してしまいます。
逆に住宅メーカーを優先して選ぶと、好条件の土地が売れてしまう可能性があります。その反面、土地探しからトータルで提案してくれる場合が多く、土地探しからはじめるより好都合でしょう。
土地探しを優先したときのメリット・デメリット
土地探しを優先すると、デメリットしかないように思われるかもしれません。しかし実際はメリットとデメリットがあるため、どちらもきちんと理解しておく必要があります。
まずメリットは、希望の場所が確保しやすい・資産価値が維持できる・売却で有利になるなどが挙げられます。すでに購入済みなので、住宅を選んでいる間に売却される心配もありません。
時間をかけて住宅メーカーを選んだり、ハザードマップを参照して探せたりできるのもメリットでしょう。デメリットは、建築制限がある場合や土地改良の費用がかかる場合があることです。
建築条件が付いている土地は、住宅メーカーの指定があるのでとくに気をつけなければいけません。土地に予算を当てすぎることで、建物にも影響が出やすくなるでしょう。
住宅メーカーを優先するメリット・デメリット
住宅メーカーを優先すると改めて施工店を探す必要がなく、設計から完成までワンストップサービスで行ってくれる場合があります。もちろん会社によってサービス内容は異なりますが、土地探し→住宅メーカーより好都合でしょう。
また相談や打ち合わせもしやすいので、効率よく家を建てることができます。
住宅メーカーを優先したほうがよい？
土地探しも含めてマイホームを検討している方は、住宅メーカーを優先したほうが効率的です。というのも、土地探し→住宅メーカーの順で進めてしまうと、希望の土地に合う住宅が見つかりにくくなるからです。
なかには、予算の関係で郊外にしか土地が購入できなくなる場合もあるでしょう。一方で住宅メーカーを優先すると、土地探しから完成まで一貫して対応してくれるので、たとえ土地が見つかっていない方でも安心してお任せできます。
ラインナップしている住宅に合う土地も確保しているため、時間をかけて土地探しをする必要もなくなるでしょう。今後の相談や打ち合わせもスムーズに行え、時間の効率も大幅に改善されます。
住宅メーカーのメリット・デメリット
「絶対に住宅メーカーを優先したほうがよい」というよりも、住宅メーカーを優先したほうが好都合になりやすいだけで、なかには土地探しを優先したほうがよい方もいます。まずメリットは、土地の購入費用とのバランスがよい・所有土地があるとセットで提案してもらえる・ローン審査に必要な図面が入手できるなどが挙げられます。
土地とセットなら工期も短縮できるので、早く入居したい方には大きなメリットになるでしょう。窓口が一本化されているのも、住宅メーカーの特徴です。
デメリットは、条件とは違う土地になりやすい・土地探しに時間がかかる・資産価値の維持がむずかしいなどが挙げられます。ただし、住宅メーカーによってサービス内容が違うため、必ずしもすべてのデメリットに当てはまるわけではありません。
短期間で家を建てたい方や一貫したサービスを重視する方には、住宅メーカーを優先したほうがよいでしょう。
ブラザー不動産
ブラザー不動産の基本情報
| 会社名 | ブラザー不動産株式会社 |
| 住所 | 〒467-0841 名古屋市瑞穂区苗代町15番1号 |
| 電話番号 | 0120-14-3431 |
施工事例
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複合キューブの家
引用元URL:https://brother-bre-freestyle.com/example/20241107_69.html -
立地と性能とデザインを叶えた家
引用元URL:https://brother-bre-freestyle.com/example/20241009_68.html -
家事楽快適住宅
引用元URL:https://brother-bre-freestyle.com/example/20240828_67.html
名古屋市緑区を中心に、主に建売住宅を展開しているブラザー不動産。50年以上もの豊富な実績で強い信頼を獲得してきました。一件一件オーダーメイドのフリースタイルの家づくりにこだわっています。
お客さんに寄り添うブラザー工業のグループ会社
初めての住まいづくりには不安や心配事は尽きないもの。注文住宅を検討する際には予算をオーバーしてしまわないか、知識がないからといって建築会社の提示する条件を飲まされるのではないかと思う人も少なくないでしょう。
ブラザー工業のグループとして、住まいを建てる人の不安や要望に寄り添う姿勢を何よりも大切に、「At your side(あなたに寄り添う暮らし)」をコンセプトとしています。同じ目線に立って物事を考え、歩幅を合わせて無理のない提案で理想の住まいづくりを支えます。
土地探しから注文住宅の建築までをトータルに提案
名古屋市にて住まいづくりに携わってから50年以上もの歴史を誇るブラザー不動産。半世紀にわたる豊富な実績とたしかなノウハウで土地情報のネットワークを構築してきました。
土地情報というものは通常、地主の信用情報であり、新規業者が簡単に取り扱えるものではありません。
ブラザー不動産でしか扱えない土地も数多く用意されているため、土地探しから安心して任せることができます。トータルでオーダーメイドの住まいを提案し、建てたあともしっかりと寄り添います。
ブラザー不動産の口コミ評判
ブラザー不動産はさまざまな相談にしっかり乗ってくれるので、要望があるもののあまりはっきりとうまく伝えられないというような場合であっても問題ないことでしょう。建築士の話もわかりやすいそうなので、専門家から説明を受けたうえで家づくりをしていきたい人にもおすすめできそうですね。
営業さんと設計の方がそれぞれ打ち合わせから一緒に参加して下さり、とても安心出来ます。耐震にも非常に力を入れておられ、安心して打ち合わせが出来ました。
営業や設計の担当者が打ち合わせの段階から参加してくれるのはありがたいですね。どちらかだけだと不安を感じてしまう場合もあるかもしれませんが、どちらもそろっている状態であれば、提案力などに関して安心した状態で打ち合わせを進められそうです。耐震性能の向上についても力を入れているのもうれしいポイントです。
アールコーブホーム
アールコーブホームの基本情報
| 会社名 | 株式会社安江工務店 |
| 住所 | 名古屋市中区栄二丁目2番23号 |
| 電話番号 | 052-223-1100 |
施工事例
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名古屋市名東区 T様邸
引用元URL:https://www.yasue.jp/gallery?gid=212 -
あま市M様邸
引用元URL:https://www.yasue.jp/gallery?gid=211 -
瀬戸市H様
引用元URL:https://www.yasue.jp/gallery?gid=210
安らぐ住まいを大切に、一生のお付き合いを目指した住まいの提案を行っているアールコーブホーム。リフォームデザインコンテスト15年連続受賞や2023年度全国最優秀賞受賞などの確かな実績と、人にも地球にもやさしい自然素材を使った安心安全の住まいの提案を行っているのが特徴です。
信頼関係を大切にしながら家づくりを行う工務店
家づくりを頼んでよかったという気持ちを追求し、喜んでもらうためにはどうしたらよいか？を一番に考えています。住まいづくりは簡単なことではなく、時間や根気が必要な場合もあります。
しかし、そのぶん大きな達成感や満足感を得られるものです。たくさんの人にそれを知ってもらうためにきめ細やかな提案を行い、品質や価格の満足に何がプラスできるかを常に考えています。顧客満足はもちろんのこと、信頼関係を築くことを何よりも大切にしています。
完全予約制の土地探し無料相談会を開催
土地探しや家づくりにおいて後悔はしたくないもの。これから家づくりを検討している人や土地を探している人が後悔しないよう、完全予約制の土地探し無料相談会を実施しています。
理想の土地を見つけるポイントや建てたあとも後悔しない土地探しなど、土地探しや家づくりに関することを無料で相談することができます。完全予約制なので、ホームページの専用フォームから希望する日時と店舗を選択して事前に予約しましょう。
アールコーブホームの口コミ評判
自分達のイメージ通りのアドバイスや提案がたくさんあったのでとてもスムーズに土地探しから家完成まで進む
事ができました。細かな所も説明があってわかりやすく、安心して家づくりをお願いする事ができました。
自分の事のようにみなさん考えてくれたので打ち合わせや現場見学が毎度楽しかったです。
ありがとうございました。
細かな説明で安心感が得られ、理想の家づくりを実現できたという満足感が伝わってきます。打ち合わせや現場見学を楽しめたという点からも、担当者との良好な関係性が伺えます。施主の希望に寄り添い、丁寧なコミュニケーションを心がける姿勢が素晴らしいですね。
自分の家が形になっていくのを見て、とても感慨深かったです。ブログなどで見ていたことを自分達がやっていくのが不思議な感じでした。家が建つまでに様々な事があり、長かった分出来た家を見た時はとても嬉しかったです。
仕事場でも家の進捗を患者さんやスタッフに話していて皆が知っている状態でした。毎回現場を見に行くのがとても楽しみで職人さんと話しをしたり、質問をしたりできて良かったです。またどなたも、どんな事でもしっかり答えて頂けたので感謝しています。
現場での思いつきにもすぐに対応して頂き、ありがとうございました。
施主の方が家づくりに深く関わっている様子が伝わってきますね。家づくりは、単に家を建てるだけでなく、そこに住む人の夢や希望を形にするプロセスなのだと実感させられます。完成した喜びはひとしおだったでしょうし、家への愛着もより一層強くなったのではないでしょうか。
HOLIDAYS
HOLIDAYSの基本情報
| 会社名 | 株式会社sumarch |
| 住所 | 〒450-6419 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 |
| 電話番号 | 0120-2008-93 |
施工事例
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「現代風レトロ」に詰め込んだこだわり
引用元URL:https://holidays-design.com/works/160 -
趣味の時間を楽しめる、開放的なリビングの家
引用元URL:https://holidays-design.com/works/157 -
シックにまとめた、まるでホテルな装い
引用元URL:https://holidays-design.com/works/156
毎日を愉しくするための住まいづくりを大切にするHOLIDAYSではライフスタイルをデザインに反映させ、快適に暮らせる住宅性能をもった住まいをつくり上げています。快適かつ「好き」を詰め込んだ住宅づくりが特徴です。
「毎日を愉しむためのデザイン住宅」を提案
住む人のライフスタイルや趣味に合わせたデザイン設計を提案し、見た目がお洒落なだけでなく「毎日が愉しい」と思える住宅づくりを目指しています。
見た目ではわかりにくい耐震性能や断熱性能などの住宅性能にこだわることも毎日の生活を愉しむためのデザイン住宅として大切なことであると考えています。
人生で長い時間を過ごすマイホームだからこそ、お洒落なデザインと快適な住宅性能を兼ね備えた注文住宅を適正な価格で提供しています。
家づくりを土地探しから最後まで徹底サポート
不動産仲介部門があるため、土地探しから一貫して家づくりをサポートすることができます。
愛知県内には常時3,000件もの土地情報を保有しており、理想の家づくりが叶う土地を探すのはもちろんのこと、その後のことも最後まで徹底的にサポートします。土地購入のみならず、住み替えや売却の相談も可能です。
HOLIDAYSの口コミ評判
長久手周辺で注文住宅を計画しており、HOLIDAYSさんに来店しました。注文住宅に関して右も左もわからない状態ですが、毎回親切に対応していただいています。
本日は見学会も参加させていただき、詳細な説明やオーナーさんの声なども聞くことができ勉強になりました！信頼できるお店で本当に良かったと思います！これからもよろしくお願い致します！
マイホームを持ちたいとは思うけれど注文住宅についてほとんど知らないので不安、という人も多いと思います。その場合、HOLIDAYSに相談してみるのは非常に賢い選択といえるかもしれませんね。右も左もわからない状態であっても親切に対応してもらえるということなので、興味がわいた人はぜひ問い合わせてみてください。
マイホームを計画中で来店しました。沢山の要望があり、間取り等困らせてしまったと思いますが、担当の方や設計士の方がすごく親身になってプラン提案をしてくれたので、安心して家づくりをお任せすることができます。どんな家が出来あがるのかすごく楽しみです！
マイホームについての要望がたくさんある場合、注文住宅メーカーを困らせてしまうのではないかと思ってしまいますよね。しかしHOLIDAYSならその心配をする必要もなさそうです。設計士などが親身になって提案をしてくれるそうなので、たくさんのこだわりを持っている人にかなり向いているのでしょう。
まとめ
名古屋にて家づくりを土地探しから始めたいと考える人にぜひおすすめしたい注文住宅メーカーを3つご紹介しました。初めての家づくりはわからないことや不安だらけで当然ですが、土地選びは家づくりにおいて非常に大切なプロセスです。失敗したくないからこそ、思い切ってプロにお任せすることをおすすめします。土地探しだけでなく、資金計画やファイナンシャルプランニング、住宅ローン相談など家づくりにおけるサポートに精通している注文住宅メーカーも少なくないので、家づくりに興味がある方はぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。
【名古屋市】おすすめの注文住宅メーカー7選！
